Roberto Canelles

Materias Concretas

Le asesoramos sobre su caso concreto, a fin de conseguir una resolución satisfactoria a sus intereses. Trabajamos una gran variedad de procedimientos al año, entre los que se destacan las siguientes áreas que consideramos nuestras especialidades.

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Roberto Canelles

Abogado

Más de 10 años de experiencia en el sector

CLÁUSULA SUELO, MULTIDIVISA Y GASTOS

Nuestro Tribunal Supremo ha resuelto numerosos casos sobre cláusulas abusivas que los bancos imponen sin informar debidamente al consumidor sobre los efectos, alcances y consecuencias de las mismas, siendo que en casos como la cláusula suelo ni siquiera se informa de su existencia. Además, las entidades bancarias no dan lugar a negociación sobre las mismas, puesto que las mismas se imponen, incluso en los casos en los que no se otorga información alguna, correspondiendo dicha información a las entidades bancarias, nunca a otros profesionales que operen en la concesión del préstamo hipotecario.

De nuestro despacho estudiaremos su caso sin compromiso alguno, procediendo con la reclamación vía judicial solo en aquellos casos en que se puedan cumplir los requisitos expuestos.

HONORARIOS No sé abonará provisión de fondos ni se solicitará un porcentaje de lo obtenido de los importes abonados de más, corriendo el banco con el abono de los honorarios en caso de obtener una resolución estimatoria. En caso de gastos de constitución de hipoteca, así como la devolución de los importes abonados de más, se procederá con una provisión de fondos de 100 euros, a la que habrá que sumarse los impuestos correspondientes y la provisión de fondos del procurador, más de un 10% de lo obtenido, a la que habrá que sumarse los impuestos correspondientes y los costes del procurador, salvo en caso de condena en costas a favor del cliente, la cual será abonada por la entidad bancaria, no el abonando nada el cliente. Sin embargo, atendiendo a las circunstancias del cliente, los honorarios serán objeto de negociación individualizada en cada caso. En caso de las cláusulas multidivisa u otras de índole bancaria (salvo las anteriormente indicadas), se procederá con una provisión de fondos de 200 euros, a la que habrá de sumarse los impuestos correspondientes y la provisión de fondos del procurador, más de un 15% de lo obtenido, a la que habrá que sumarse los impuestos correspondientes y los costes del procurador, salvo en caso de condena de costas, la cual será abonada por la entidad bancaria, no abonando nada el cliente. En caso de obtener una resolución estimatoria, en donde se condone a la otra parte al abono de las costas del procedimiento, la provisión de fondos será devuelta al cliente. A dichos honorarios se les sumarán los impuestos correspondientes más los honorarios del procurador. En caso de obtener una resolución estimatoria, en donde se condena a la otra parte al abono de las costas del procedimiento, la cual tributa en renta para el cliente, la provisión de fondos será devuelta a éste.

FAMILIA

Los procedimientos familiares pueden acabar en consecuencias traumáticas si no se escoge a un buen profesional. Desde nuestro despacho podemos ayudarle con los procedimientos de familia que puedan surgirle, desde separaciones y divorcios, hasta medidas paternofiliales que existan o puedan existir, procurando siempre previamente los procedimientos de mutuo acuerdo.

HONORARIOS Cada procedimiento y cada cliente son distintos, por lo que no se puede establecer un criterio general debido a la gran diversidad de procedimientos, resultando así una negociación individualizada en cada caso. No obstante se abonará una provisión de fondos de 150 euros. Los honorarios se les sumarán los impuestos correspondientes más los honorarios del procurador.

PROPIEDAD Y ARRENDAMIENTOS, REDACCIÓN DE CONTRATOS

Siempre surgen dudas a la hora de formalizar un contrato, ya sea para ventas como para arrendamientos, y el temor que surge en estos últimos acerca del posible y eventual impago de la renta o recuperación del inmueble, o bien para el caso de que el arrendador quiera recuperar el inmueble frente al inquilino.

Desde este despacho siempre recomendamos, tanto como para el propietario como para el inquilino, la firma de un contrato. Podemos ayudarle con la redacción de los contratos de esta índole, a fin de minimizar los riesgos, quedando el cliente más tranquilo y sin preocupaciones de cara al futuro, así como proceder o actuar en el procedimiento de desahucio pertinente que pueda surgir.

HONORARIOS Las técnicas contractuales y procedimentales en cada arrendamiento o contratos serán distintos en cada caso, por lo que no se puede establecer un criterio general debido a la gran diversidad de actuaciones. No obstante se abonará una provisión de fondos de 200 euros. Los honorarios se les sumará los impuestos correspondientes más los honorarios del procurador, en su caso. En caso de obtener una resolución estimatoria, en donde se condena a la otra parte al abono de las costas del procedimiento, la cual tributa en renta para el cliente, la provisión de fondos será devuelta a éste. Sin embargo, atendiendo a las circunstancias del cliente, los honorarios serán objeto de una negociación individualizada en cada caso.

Pida su consulta Gratuita llámenos al 604280470